Bauüberwachung

Bauüberwachung

Wir bieten die komplette Bauüberwachung und alternativ eine Baubetreuung durch stichprobenartige Baustellenkontrolle an. Letztere trifft auch für die Begehung zum Ende der Gewährleistungsfrist zu:

1. Komplette Baubegleitende Qualitätskontrolle

Beinhaltete Leistungen sind:

  • Bauherrenberatung
  • Prüfung der technischen Punkte der Vertragsunterlagen und fachlicher Beistand bei Verhandlungen
  • mehrfache Baustellenkontrollen, teils angemeldet, teils unangemeldet, jeweils nach der Fertigstellung wesentlicher Bauabschnitte
  • Prüfung der Einhaltung behördlicher Vorgaben
  • Dokumentation festgestellter Baumängel

Eine komplette Bauüberwachung kostet je nach Umfang der Baumaßnahme zwischen 2.500 und 4.000 EUR. Die Leistung wird auf Grundlage der HOAI vergütet. Die Vergütung wird in Abhängigkeit vom Bauvorhaben, des vorliegenden Baufortschritts und des absehbaren Arbeitsumfanges vorher schriftlich vereinbart.

 

 

 

2. Baubetreuung durch stichprobenartige Baustellenkontrolle

Für Kunden, deren Bau schon begonnen hat oder, die die Bauprüfung bei Gewährleistungsende wünschen, bieten wir einen reduzierten Leistungsumfang an. Bei der Stichprobenartigen Baustellenkontrolle wird das Objekt begangen und auf Schäden und Mängel untersucht, jeweils mit Anfertigung eines Protokolls.

Erfahrungsgemäß sind Kontrolltermine jeweils nach Fertigstellung der folgenden Bauabschnitte sinnvoll:

  • Kellerrohbau (vor Arbeitsraumverfüllung)
  • Rohbau (nach Zimmermannsarbeiten)
  • Erweiterter Rohbau (Dach, Fenster, Rohrinstallation, Heizung, Sanitär, Elektro-)
  • Ausbau (Dachdämmung, Innenputz, Estrichdämmung)
  • Abnahme bei Gesamtfertigstellung
  • (bei Ablauf der Gewährleistung)

Die Leistung wird pro Baustellentermin abgerechnet, so dass auch zusätzliche Baustellenkontrollen beauftragt werden können. Die Leistung wird als Pauschalhonorar vergütet und vorher schriftlich vereinbart. Je nach Region sind die Preise etwas unterschiedlich.

Honorar je Baustellentermin: von 330,- EUR bis 420,- EUR inkl. aller Nebenkosten.

… da diese Fragen häufiger gestellt werden:
Sie erhalten unsere Leistungen ohne zusätzliche Bindungen! Also, bei uns gibt es keine Mitgliedschaft, wie in Verbänden oder Vereinen und es gibt keine Vorbindung an Rechtsanwälte im Streitfall. Sie behalten immer die Kontrolle darüber, was im Problemfall geschieht und mit wem Sie das Problem angehen. Weiterhin rechnen wir zu Festpreisen ab, wir haben also keine Abrechung auf Stundenbasis und keine nachträglichen Provisionen.